أيهما أرخص .. شراء أم استئجار منزل في أمريكا عام 2023 وفقاً لـ Ziilow؟

مع اقتراب عام 2023 يقترب موعد إصدار التوقعات الاقتصادية، ولكن كشفت شركة Zillow الأمريكية المتخصصة في سوق العقارات عن توقعاتها للأشهر الاثني عشر القادمة، ومن المؤكد أن معرفة التطورات في سوق العقارات سيساعدك على تحديد الخيار الأفضل لعام 2023، فهل سيكون من الأفضل استئجار أو شراء منزل؟

تتوقع Ziilow أن استئجار منزل في عام 2023 هو الخيار الأفضل من الناحية الاقتصادية، وتوصلت الشركة إلى هذا الاستنتاج لأن أسعار الإيجارات كانت في انخفاض منذ أكتوبر الماضي.

من جهة أخرى تضاعفت أسعار العقارات منذ عام 2019 على الرغم من أنها أظهرت اتجاهاً هبوطياً في الأشهر الأخيرة، إلا أن الأسعار تبقى أعلى من الأرقام المسجلة قبل جائجة كورونا.

ووفقاً لرئيس الاقتصاديين في Zillow سكايلر أولسن فإن القدرة على تحمل التكاليف ستكون العامل الأكبر في الإسكان بحلول عام 2023، ولكن إذا انخفضت معدلات الرهن العقاري فهناك مجال للتفاؤل.

وأضاف أولسن بأن الأمريكيين الذين يجدون طرقاً للدفع مقابل الإسكان سيديرون السوق العام المقبل، مشيراً إلى أن التكلفة ستكون أقل مع وجود مستويات أفضل للمبيعات والمخزون.

في حين ذكرت الشركة بأن الجيل الحالي يواجه سوقاً عقارياً باهظ الثمن، ولهذا السبب سيعمل الخبراء على تعزيز السوق والتحول إلى وسائل غير تقليدية لجعل حلم امتلاك منزل أمراً ممكناً.

بينما كشفت بيانات Zillow بأن 19% من الأمريكيين يخططون لشراء منزل بالاشتراك مع صديق أو أحد أفراد الأسرة.